2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
201.3万円/㎡
前年比+2.0%
クレストラフィーネ旗の台
東京都品川区旗の台六丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 32戸 / RC造
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9階 / 60.02㎡の場合
相場
8,476万円
141.2万円/㎡
4,627
7,193
9,759
12,325
AI査定結果
推定相場価格
8,476万円
141.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,193万円〜9,759万円
119.8万円/㎡〜162.6万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
クレストラフィーネ旗の台
8,780万円（146.3万円/㎡）/ 9階 / 60.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は122.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 8,780万円 | 146.3万円 | 9階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 4,980万円 | 120.7万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 6,480万円 | 119.8万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,650万円 | 121.1万円 | 2階 | 38.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/17 | 3,980万円 | 103.7万円 | 2階 | 38.39㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2023/08/27 | 4,650万円 | 121.1万円 | 2階 | 38.39㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は159万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 8,780万円 | 146.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/18 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 10,980万円 | 150.0万円 | 73.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/07 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 9,280万円 | 139.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 8,280万円 | 181.9万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 9,980万円 | 164.2万円 | 60.78㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 9,680万円 | 159.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズタワー目黒川 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅7分 | 10,000万円 | 179.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 14階 / 23階建 | 北 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/25 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/27 | ミオカステーロ武蔵小山2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 8,480万円 | 139.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,950万円 | 151.7万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/02 | ズーム西五反田 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 7,200万円 | 118.8万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 9,980万円 | 182.5万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/06 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では2%上昇しています。
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東京都品川区旗の台二丁目
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東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 8分
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1979年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造